Darf eine WEG die Außeneinheit der neuen Wärmepumpe im Garten eines Mieters aufstellen?

Grundsätzlich gelten im Außenbereich die Anforderungen der TA-Lärm, die am Tage je nach Lage Immissionsrichtwerte von 45 bis 63 dB(A) vorgibt. Wahrscheinlich liegt der Grenzwert bei Ihnen zwischen 50 dB(A) (Wohngebiet) und 63 dB(A) (urbane Gebiete). Nachts gelten Grenzwerte von 35 bis 45 dB(A) außerhalb des Gebäudes - also zum Beispiel am geöffneten Schlafzimmerfenster. Nachlesen können Sie das unter Punkt 6 der TA-Lärm.

Bitte beachten Sie: Die Geräusche der Wärmepumpe können auch dann als Belästigung wahrgenommen werden, wenn diese in den erlaubten Bereichen liegen. Wir empfehlen daher, vor der Installation eine Schätzung anstellen zu lassen, an welcher Stelle mit welchen Lärmbelästigungen zu rechnen ist. Anschließend lässt sich der beste Standort finden. Günstig scheint hier die Straßenseite. In der Nacht lässt sich die Lärmbelästigung durch eine Schalldämmhaube oder eine intelligente, zeitgesteuerte Regelung deutlich reduzieren. So ist es in sensiblen Bereichen zum Beispiel möglich, am Tage einen Wärmespeicher zu beladen, der das Haus dann in den Nachtstunden weiter mit Wärme versorgt. Die Wärmepumpe muss dann nicht oder zumindest seltener anspringen und die Lärmbelästigung lässt sich reduzieren.