Wie kann ich die Kosten der Sanierung im Denkmal von der Steuer absetzen?

Zunächst ist es ratsam, die Immobilie von einem Energieberater prüfen zu lassen. Denn dieser stellt mögliche Einsparpotenziale, erforderliche Sanierungs-Maßnahmen und anfallende Kosten für Sie zusammen. Der Experte informiert Sie außerdem über mögliche Fördermittel, die Sie für die geplante Sanierung nutzen können. Das Besondere dabei: Der Staat fördert die Energieberatung zu 80 Prozent.

Im nächsten Schritt können Sie die verschiedenen Förder- und Abschreibungsmöglichkeiten vergleichen und den für Sie besten Weg finden. Entscheiden Sie sich für die Denkmal-AFA, folgt die Abstimmung mit dem Denkmalamt. Diesem müssen Sie die geplanten Arbeiten melden. Erst nach erfolgter Zustimmung können Sie mit den Maßnahmen beginnen.

Um die Kosten steuerlich geltend zu machen, geben Sie diese Jahr für Jahr in Ihrer Einkommensteuererklärung an. Hier empfehlen wir Ihnen die Unterstützung durch einen Steuerberater, um keine Vergünstigungen auszulassen.