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Expertenrat

Muss die Heizung im Dreifamilienhaus ausgetauscht werden, wenn ich eine Wohnung kaufe?

Frage von Andrea Z. am 24.05.2023 

Ich will eine Eigentumswohnung in einem 3-Familienhaus kaufen. Das Gebäude ist von 2000 und auch die Heizungsanlage. Muss diese beim Erwerb der Wohnung nun auch ausgetauscht werden innerhalb von 2 Jahren?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER  

Aller Voraussicht nach ist das nicht nötig. Denn für 3-Familien-Häuser gilt die Befreiung von der Austauschpflicht aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht - eine alte Heizung hätte also schon ausgetauscht werden müssen. Auch das Baujahr spricht gegen eine Austauschpflicht, die erst bei 30 Jahre alten Konstanttemperaturkesseln greift.

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