Die Heizung im gekauften Haus ist schon älter als 30 Jahre. Wer kommt für den Austausch auf?

In diesem Fall gibt es vermutlich keinen Grund für einen Anwalt. Mit 30 Jahren hat die Ölheizung ihre rechnerische Lebenszeit mehr als erfüllt - ein Defekt ist daher nicht auszuschließen. Da die Ersatzteillage inzwischen knapp sein dürfte, ist ein Austausch wahrscheinlich nötig. Bis Ende 2023 dürfen Sie dabei in den meisten Regionen Deutschlands eine neue Ölheizung einbauen lassen. In Hamburg, Schleswig-Holstein und Baden-Württemberg sind auch regenerative Energien einzubeziehen. Gleiches gilt deutschlandweit ab 2024.

Nach aktuell gültigem Gebäudeenergiegesetz sind Sie nach dem Eigentumsübergang von der Austauschpflicht der Heizung betroffen (§§ 72 und 73 GEG). Das gilt zumindest dann, wenn es sich bei der Anlage um einen Standardheizkessel handelt. Niedertemperaturkessel und Brennwertkessel sind von der Pflicht ausgenommen. Auch der Vorbesitzer war von der Austauschpflicht befreit, wenn er das Ein- oder Zweifamilienhaus seit mindestens Februar 2002 als Eigentümer bewohnte.

Benötigen Sie Unterstützung, empfehlen wir unser Ticket für eine kostenfreie Online-Beratung. Mit unserem Beratungs-Ticket buchen Sie ein Online-Meeting mit einem Energieeffizienz- und Förder-Experten, in dem all Ihre Fragen rund um die Sanierung Ihres Hauses und die weitere Vorgehensweise ausführlich besprochen werden. Damit kann Schritt für Schritt Ihre individuelle Sanierung perfekt durchgeplant werden.