Benötige ich einen Energieausweis mit Bauteilnachweis, wenn ich das bisher ungenutzte Dachgeschoss ausbauen möchte?

Bei der Erweiterung und dem Ausbau eines Gebäudes um beheizte oder gekühlte Räume darf bei Wohngebäuden der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogene Transmissionswärmeverlust der Außenbauteile der neu hinzukommenden beheizten oder gekühlten Räume das 1,2-fache des entsprechenden Wertes des Referenzgebäudes gemäß der Anlage 1 nicht überschreiten. Neben den Anforderungen an den Wärmeschutz sind auch die Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz einzuhalten, wenn die hinzukommende zusammenhängende Nutzfläche 50 Quadratmeter übersteigt.

Werden für das Gebäude detaillierte Berechnungen durchgeführt, müssen Sie nach § 92 auch eine Erfüllungserklärung bei der Behörde einreichen. Mit dieser bestätigen Sie, dass alle technischen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes eingehalten wurden. Welche Unterlagen in Ihrem Fall benötigt werden und wer diese ausstellen darf, hängt dabei von der nach Landesrecht verantwortlichen Behörde ab. Ohne weitere Informationen können wir Ihnen daher leider keine zuverlässige Antwort geben.

Diese bekommen Sie aber auf Rückfrage bei der zuständigen Behörde in Ihrem Bundesland.