Ist die Hausverwaltung per Gesetz dazu verpflichtet, unser Haus zu sanieren?

Frage von Tatjana W. am 24.06.2019

Unser Haus ist 40 Jahre alt und aus Ziegelstein gebaut. Die Hausverwaltung möchte es nun sanieren. Das Haus ist in einem guten Zustand und lediglich die Farbe ist verblasst. Meine Frage wäre, ob es irgendeine Pflicht oder ein Gesetz dafür gibt, dies zu tun?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER

Grundsätzlich ist eine Fassadensanierung nicht gesetzlich vorgeschrieben. Anders ist das, wenn die Fassade aufgrund von Schäden zu sanieren ist. Denn immer dann, wenn der Putz an mehr als 10 Prozent der Fassadenfläche abgeschlagen und durch neuen ersetzt wird, greift die Dämmpflicht der Energieeinsparverordnung (§ 9 der EnEV 2014). Gleiches gilt auch dann, wenn eine neue Bekleidung in Form von Platten oder Mauervorsatzschalen an der Fassade angebracht wird.

War die Antwort für Sie hilfreich? Dann können Sie unserem Redaktions- und Expertenteam gerne einen Kaffee spendieren!

Wollen Sie bei Sanierung und Förderung auf dem Laufenden bleiben? Dann abonnieren Sie doch einfach unseren Newsletter!

Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.

zu allen Fragen