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Expertenrat

Kann ich Beratungen durchführen, wenn das Haus eine denkmalgeschützte Fassade hat?

Frage von Alexander W. am 15.08.2023 

Können an einem Gebäude auch nur Teile unter Denkmalschutz stehen? Wäre das dann erhaltenswerte Bausubstanz? Mir wurde vom Bauherren mitgeteilt, dass nur die Fassade zur Straße denkmalgeschützt ist. Er plant die Sanierung der nicht denkmalgeschützten Elemente des Hauses inkl. Heizung. Ich verfüge nicht über die Qualifikation "Wohngebäude Denkmal" gemäß EEE-Liste. Kann ich daher den Bauherren bei Einzelmaßnahmen abgesehen von der erhaltenswerten Bausubstanz unterstützen?

Antwort von ENERGIE-FACHBERATER  

In Punkt 9.3 der BEG-EM-Richtlinie heißt es dazu: "Bei Sanierungen von Baudenkmalen oder bei der Inanspruchnahme der angepassten Anforderungswerte gemäß den TMA für sonstige besonders erhaltenswerte Bausubstanz nach Nummer 5.1 sind ausschließlich die in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes (www.energie-effizienz-experten.de) geführten Sachverständigen der Kategorie „Effizienzhaus Denkmal – Wohngebäude/Nichtwohngebäude“ zugelassen."

Geht es nicht um eine Denkmal-Sanierung, sondern um eine konventionelle Sanierung im Sinne der BEG-EM, sollte es Ihnen also erlaubt sein, Ihren Kunden zu unterstützen. Für eine rechtliche verbindliche Antwort auf Ihre Frage empfehlen wir Ihnen jedoch den Kontakt zu den Sachbearbeitern des BAFA. Diese erreichen Sie unter der Rufnummer 06196 908-1625 oder über das Kontaktformular auf der BAFA-Webseite.

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Bitte beachten Sie: Unser Expertenrat "aus der Ferne" kann den Vor-Ort-Termin mit einem Energieberater oder Sachverständigen nicht ersetzen. Wir beantworten alle Fragen nach bestem Wissen, aber nicht rechtlich verbindlich, und übernehmen keine Haftung. Die Experten liefern einen Anhaltspunkt, wie eine Lösung des jeweiligen Problems aussehen könnte und welche Fragen der Hausbesitzer dazu noch klären muss.
 
 
 
 

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