Balkonsanierung

Balkontür und Fenster erneuern
Erster Schritt bei einer Balkonsanierung ist die Prüfung der Fenster und der Balkontür selbst. Sind diese undicht und nicht mehr auf einem guten Stand, sollten sie erneuert werden. Wärmeschutzverglasung und dichter Einbau einer neuen Balkontür sparen deutlich Heizkosten. Im gleichen Zuge achten Eigentümer am besten auf den Einbruchschutz und einen barrierefreien Zugang zum Balkon.

Balkonanschluss ist oft eine Schwachstelle
Für Hausbesitzer bedeutet der Balkon Lebensqualität pur: Er erweitert in den warmen Monaten die Wohnfläche, sorgt für unbeschwerten Frischluftgenuss und das Feeling vom "Wohnen im Freien". Energetisch betrachtet ist der alte Balkon jedoch meistens eine Schwachstelle. Denn oft läuft für den Balkonanschluss die Deckenplatte durch die Außenwand und bildet eine so genannte Wärmebrücke. An dieser Stelle geht über die Außenwand deutlich mehr Energie und Wärme verloren, als an der restlichen Wand. Die Folge: hohe Heizkosten, Gefahr von Tauwasserausfall und damit auch ein erhöhtes Schimmel- und Bauschaden-Risiko.

Balkonsanierung: Thermische Trennung des Balkons ist optimal
Dem Balkonanschluss sollte bei einer Fassadendämmung also besondere Aufmerksamkeit geschenkt werden. Im Rahmen einer ganzheitlichen Sanierung ist auch die thermische Trennung des Balkons möglich. Das heißt, dass die Schwachstelle der durchlaufenden Deckenplatte beseitigt wird. Dafür sind spezielle Systeme für den Balkonanschluss erhältlich, die das Risiko von Wärmebrücken und damit auch der Schimmelbildung minimieren. Solche Systeme eignen sich übrigens auch für die Nachrüstung eines Balkons am Haus.

Möglichkeiten der Balkonsanierung
Um den Balkon energieeffizient an die Fassade anzuschließen, gibt es veschiedene Möglichkeiten. Doch egal ob 2-Stützen-System, 4-Stützen-System oder frei auskragend - das A und O ist die thermische Trennung von Balkon und Fassade. Bester Zeitpunkt für eine Balkonsanierung ist die Fassadendämmung. Wie man von Beseitigung der Wärmebrücken über eine neue Balkontür bis hin zur Barrierefreiheit am besten vorgeht, zeigen die 7 besten Tipps zur Balkonsanierung.

Kosten und Förderung für die Balkonsanierung
Wer im Zuge einer Fassadendämmung auch Wärmebrücken am Balkon reduziert, erhält eine KfW-Förderung für die Balkonsanierung. Ebenso gibt es Möglichkeiten der Förderung für die Reduzierung von Barrieren und die Verbesserung des Einbruchschutzes. Wird die Förderung nicht in Anspruch genommen, haben Hausbesitzer die Möglichkeit, ihre Handwerkerrechnungen von der Steuer abzusetzen. Die Kosten einer Balkonsanierung hängen ganz erheblich von der Balkongröße und den durchgeführten Maßnahmen ab. Sie reichen von 500 bis 800 Euro für eine neue Abdichtung und das Entfernen alter Fliesen bis hin zu Kosten von 5.000 bis 10.000 Euro für den nachträglichen Anbau eines Balkons.