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Ratgeber Sanierungsplanung

Damit die energetische Sanierung zum Erfolg führt, ist eine passgenaue, individuelle Planung das A und O.

Studien zeigen: Mit einer Energieberatung vor der Sanierung sparen Eigentümer am Ende mehr Energie.

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Es gibt so viele Sanierungsmöglichkeiten wie es Altbauten gibt. Entscheidend ist die individuelle Planung der Sanierung und ein maßgeschneidertes Maßnahmenpaket
Es gibt so viele Sanierungsmöglichkeiten wie es Altbauten gibt. Entscheidend ist die individuelle Planung der Sanierung und ein maßgeschneidertes MaßnahmenpaketFoto: energie-fachberater.de
Eine Energieberatung verschafft Hausbesitzern einen Überblick und erleichtert die Sanierungsplanung
Eine Energieberatung verschafft Hausbesitzern einen Überblick und erleichtert die SanierungsplanungFoto: energie-fachberater.de

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Energetische Sanierung erfolgreich planen
Wenn die Heizkosten zur Belastung für das Haushaltsbudget werden und der Wohnkomfort zu wünschen übrig lässt, ist es Zeit für eine energetische Sanierung. Eine lückenlose Wärmedämmung, moderne Fenster mit Mehrfachverglasung und eine neue Heizung mit erneuerbaren Energien sparen Energie und senken die Heizkosten.

Doch selten ist eine umfassende und damit teure Komplettsanierung die Wunschlösung von Eigentümer:innen. Viele bevorzugen statt dessen eine Sanierung Schritt für Schritt. Schließlich müssen die Sanierungsmaßnahmen auf das Budget abgestimmt werden. Und nicht zuletzt ist auch nicht jede Sanierungsmaßnahme für jedes Haus sinnvoll. Vielmehr geht es darum, ein individuelles Sanierungspaket zu schnüren, das zum Haus und zu den Bewohnern passt und gleichzeitig den gesetzlichen Vorgaben Rechnung trägt.

Planung der Sanierung leicht gemacht
Bei der Planung der energetischen Sanierung gibt es viel zu beachten: Einerseits die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020), andererseits die Wünsche sowie die finanziellen Möglichkeiten. Diese beiden Ausgangspunkte müssen dann noch mit dem Ist-Zustand des Hauses abgegleichen werden, um herauszufinden, welche Sanierungsmaßnahmen Erfolg versprechend sind. Oft kann schon mit kleinen Sanierungsmaßnahmen eine deutliche Verbesserung der Energiebilanz eines Hauses erzielt werden, und das sogar in Eigenregie. Manchmal muss es eben aber auch eine großflächige Wärmedämmung oder eine neue Heizung sein. Am Anfang der Sanierungsplanung stehen also vor allem Fragen wie:

  • Wie finde ich die richtigen Sanierungsmaßnahmen für mein Haus?
  • Welche gesetzlichen Vorgaben müssen jeweils beachtet werden?
  • Gibt es Förderung?
  • Und wie lässt sich die Sanierung am günstigsten finanzieren?

In unserem Ratgeber haben wir die wichtigsten Informationen rund um die Haussanierung zusammengestellt, um die ersten Schritte in Sachen energetische Sanierung zu erleichtern. Von G wie GEG über F wie Förderung und Finanzierung bis hin zu S wie Sanierungsfahrplan finden Sie hier hilfreiche Hinweise und fundierte Expertentipps aus Theorie und Praxis! Auf dieser Basis lässt sich ein sicherer Fahrplan für die Sanierung des Hauses erstellen.

Energieberatung: Idealer Start für die Sanierung
Ein guter Ausgangspunkt für die energetische Sanierung des Hauses sind der Energieausweis, der den Ist-Zustand deutlich macht, und eine ausführliche Energieberatung mit Förderung, um die Sanierungsmaßnahmen sinnvoll zu planen. Die Energieberatung verschafft einen guten Überblick zu Maßnahmen sowie Kosten und hilft, die Schwerpunkte bei der Sanierung des Hauses richtig zu setzen. Dafür sollten auch folgende Fragen beantwortet werden:

  • Soll allein der Energieverbrauch gesenkt werden?
  • Oder ist Wohngesundheit für die Sanierung genauso wichtig wie die Heizkostenabrechnung?
  • Sollen möglichst viele erneuerbare Energien eingebunden werden?
  • Ist uns Nachhaltigkeit besonders wichtig?
  • Soll smarte Technik beim Energiesparen helfen?
  • Wie und von wem wird das Haus künftig genutzt? Sind Umbauten nötig und sinnvoll?
  • Sind Wohnräume, Küche und Bad altersgerecht und barrierefrei?

Passend zum Haus und zu den Bewohnern können dann Sanierungsmaßnahmen ausgewählt, Fördermöglichkeiten sondiert und ein Finanzierungsplan erstellt werden, der über viele Jahre das planerische Fundament für anstehende Maßnahmen sein kann. Je besser der Plan, umso größer der Erfolg. Und umso geringer die Gefahr, dass wichtige Punkte übersehen werden.

Quelle: energie-fachberater.de
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