Unser Haus ist 40 Jahre alt und aus Ziegelstein gebaut. Die Hausverwaltung möchte es nun sanieren. Das Haus ist in einem guten Zustand und lediglich die Farbe ist verblasst. Meine Frage wäre, ob es irgendeine Pflicht oder ein Gesetz dafür gibt, dies zu tun?
Grundsätzlich ist eine Fassadensanierung nicht gesetzlich vorgeschrieben. Anders ist das, wenn die Fassade aufgrund von Schäden zu sanieren ist. Denn immer dann, wenn der Putz an mehr als 10 Prozent der Fassadenfläche abgeschlagen und durch neuen ersetzt wird, greift die Dämmpflicht der Energieeinsparverordnung (§ 9 der EnEV 2014). Gleiches gilt auch dann, wenn eine neue Bekleidung in Form von Platten oder Mauervorsatzschalen an der Fassade angebracht wird.