Ist zum Verkauf eines Ferienhauses ein Energieausweis nötig?

Die EnEV gilt grundsätzlich für alle Gebäude, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Ausgenommen sind unter anderem Wohnhäuser, die:

• für eine jährliche Nutzungsdauer von weniger als vier Monaten bestimmt sind
• nur für eine begrenzte Nutzungszeit bestimmt sind, in der der Energieverbrauch weniger als 25 Prozent des theoretisch jährlich benötigten Energieverbrauchs liegt.

Das heißt: Bestimmungsgemäß selten genutzte Wohngebäude sind von der Energieausweis-Pflicht entbunden. Das gleiche gilt auch für kleine Gebäude mit einer Nutzfläche von maximal 50 Quadratmetern.