Müssen alle Eigentümer im Mehrfamilienhaus die Etagenheizung umstellen, wenn wir uns weiter für dezentrale Heizungen entscheiden?

Meine Frage betrifft ein Haus mit 3 Eigentumswohnungen (Gasetagenheizungen). Angenommen, alle drei Parteien entscheiden sich beim Ausfall der ersten Heizung nicht für eine zentrale, sondern weiterhin für dezentrale Heizungen.

Die Partei mit dem ersten Heizungsausfall hat 3 Jahre Zeit, um auf die neue 65 % Regel umzustellen. Aber was ist mit den anderen zwei Parteien? Müssen die in dem Moment auch schon mitziehen und ihre Heizungen dann binnen 3 Jahre umstellen? Oder dürfen diese warten, bis Ihre Heizung ausfällt?

Ich frage, weil mein Nachbar seine Heizung erst kürzlich neu gekauft hat. Wenn zum Beispiel meine nun ausfällt, wäre er dann gezwungen, seine Heizung wieder rauszureißen bzw. umzubauen, damit diese den neuen Regelungen entspricht?