Ich möchte eine Eigentumswohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses Baujahr 1997 kaufen. Die untere Wohnung ist vermietet und nicht eigentümerbewohnt. Die Gasheizung wurde 2017 neu eingebaut. Dach ist gedämmt. Energieausweis C. Habe ich eine Sanierungspflicht nach dem Kauf? In welchem Zeitraum?
Bei dem Gebäude dürfte keine Sanierungspflicht bestehen, wenn die Heizung neu und das Dach gedämmt ist. Auch das Baujahr spricht dafür, dass in nächster Zukunft keine gesetzlich geforderten Arbeiten auf Sie zukommen. Ob aus baulichen Gründen Sanierungsarbeiten anstehen, lässt sich aus der Ferne nicht beurteilen. Dazu empfehlen wir Ihnen den Kontakt zu einem Sachverständigen oder einem Energieberater aus Ihrer Region.